車庫や屋根つき駐車場の設置方法は？費用や期間はどれくらい？

一言に「車庫」と言っても、様々な種類があります。例えばハリウッド映画に出てくるような、自動でシャッターが開く高級ガレージから、柱に屋根を取り付けただけの、いわゆるカーポートまで。ガレージとカーポート、それぞれの特徴やメリット・デメリットなどを見ていきましょう。

ガレージとは、前面のシャッター閉めると、屋根と他の3面が壁などで全て囲まれる車庫のことです。一種の部屋のようになるので、車を保管するだけではなく、スペースがあれば棚などを取り付けて工具や洗車用具、交換用のタイヤやパーツなどの保管をする事も出来ます。

屋根と４面が囲まれているので、雨風から車をしっかり守ってくれる事はもちろん、防犯の面から見ても屋根だけのカーポートより遙かに優れています。照明を取り付ける事で夜間の作業も可能ですし、悪天候時にも作業が可能です。

このように、車を保管するには理想的なガレージですが、設置するには費用が大きな問題になってきます。ガレージを建てるには、本体の購入費用以外にも「基礎工事」や「土間うち工事」などが必要になるために、安い物でも1台用で90万円〜、2台用だと160万円〜くらいの費用がかかります。

十分な敷地も確保しないとなりませんし、法律上「建築物」扱いになるので、「建築確認申請」の手続きも必要です。また、固定資産税の対象になるという事も覚えておいて下さい。設置するにはなかなかハードルの高いガレージですが、高級車などに乗られている方にとって、外部からの侵入を防げると言う点が最大の魅力ですね。

基本的に柱と屋根で構成されているのがカーポートです。柱だけ建てることが出来れば、敷地の広さに合わせて加工する事も可能ですし、ガレージよりも設置は簡単です。現在はデザイン性の高いものも多数販売されいるので、自分の好みや住宅の雰囲気に合った物を選ぶ事が出来ます。

工事工程が少ない分費用も安くなり、安い物だと10万円くらいで建てることが出来るのも大きな魅力です。ただし柱と屋根だけの構造なので、強風により屋根材が飛ばされてしまったり、最悪倒れてしまったりする事があります。

密閉性はないので、横風による風雨の吹き込みは防ぐことが出来ません。オプションによりサイドパネルなどを取り付ける事である程度は補えても、防犯性という点ではガレージには遙に及ばないと言えるでしょう。

しかし簡易的な屋根としての機能は十分で、直射日光や少々の雨なら防ぐ事が出来ます。また、屋根が樹脂製で半透明な物がほとんどなので、家屋に隣接して設置しても、窓などに日陰を作りづらいというメリットもあります。

カーポートも法律上「建築物」ですので、2台用以上になると大きさ（敷地面積の広さ）によっては、「建築確認申請」の手続きが必要になる物もあります。

ガレージやカーポートは自分で設置する事はまず不可なので、業者に依頼しましょう。カーポートならホームセンターなどでも扱っているので、比較的簡単に設置する事が出来ます。他にもインターネットで本体を注文して、工事は地元の指定業者が受け持つ、というシステムも検討してみましょう。商品数も多いですし、各種オプションも充実しています。

・エクスショップ（カーポート）

対してガレージは、カーポートと比べて簡単に設置する事は出来ないようです。前項でお話しした「建築確認申請」の手続きも必要になりますし、コンクリートの基礎工事や土間うち工事など本格的な建築工事になるので、見積もりや業者選びは慎重に行いましょう。

最後に、ガレージやカーポート設置にかかる費用と期間を見てみましょう。

ガレージの施工期間は約4週間ほどで、以下のようになります。

• 基礎工事・・・2週間（養生期間含む）
• 本体・シャッター工事・・・1週間
• 土間コンクリート工事・・・1週間（養生期間含む）

費用は、商品代金＋本体組み立て費＋基礎工事費＋土間コンクリート工事費などで1台用で90万円〜、2台用だと160万円〜が相場のようです。そこに建築確認申請の費用が加算され、内装・電気工事などを加えると200万円をこえる事も稀ではありません。

カーポートの施工期間は約10日と、ガレージと比べると短くて済みます。

• 土砂鋤取り～柱・梁設置・・・2日間
• 折板屋根設置・・・半日
• 土間コンクリート工事・・・1週間（養生含む）

元からコンクリートの場所に建てる場合（土間コンクリート工事が必要ない場合）は1日〜2日で終わる事もあります。

費用は、1台用だと基本の工事費を含めて10万円以下という安い物もありますが、平均して工事費込み・1台用で10万円〜15万円、2台用で20万円〜30万円というのが相場のようです。

今回は、車庫についてリサーチしてみました。車庫と言っても本格的なガレージから比較的簡単に設置出来るカーポートまで様々です。それぞれのメリット・デメリットを理解し、ご自分の駐車場の条件や費用などの事も考慮して、ご自分に合った車庫を設置するのが良いでしょう。そして、今よりも快適なカーライフを送って下さいね。